永威的大三房很多，目前在售的房源主要是二期的11#，在这个11#上还有一套就是131㎡左右的大三房，并且是看网页上的标准，仅有一套
这个户型相较于其他的10#、4#等楼栋上的户型看其实差别并不是很大的，只是面积在大三房里边说，比较的适中吧。
M户型按照现在永威南樾的在售均价来看的话，总价高达157W多，虽说于市区来讲，这个价格也就是买个小三房而已，但在港区来看的话，已经不算是的了吧
12000元/平方米
参考总价：157.64万元/套
细看户型，
首先是真个户型图来看，上北下南，采光上，主要还是靠南的大阳台。
从入户进来是玄关，然后是是餐厅，正对的是厨房，这一点还是少见的，厨房在门口这么显现的位置，个人认为好像就不太适合做成开放式的了。
其次是客厅，可能有与餐厅独立，并且客厅稍靠南，与玄关有一定的距离，保证了一定的隐蔽性，是连接的大阳台，面积允许的情况下看的话，很是宽敞
说到阳台的话，可以看到，阳台亮点就是跟主卧的阳台连在了一起，或者你可以说，其阳台足够大，大到能分割给主卧一部分。
再看三个卧室。主卧的舒适度当然较高，朝向南，采光充足，但是其他两个卧室看的话，就不是太了，毕竟都是朝北，书房面积小，改装客房的话，还可以，作为儿童房的话，离着主卧就过远了些
整体上看，三个卧室并不紧凑，中间夹有厨卫，动静区域交错，这对于休息的舒适度来讲，也是一个折扣
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总觉着差了那么一点儿火候
不错了 实际看的话 空间真的挺大
主要还是大
确实大
太大了
永威的大三房很多，目前在售的房源主要是二期的11#，在这个11#上还有一套就是131㎡左右的大三房，并且是看网页上的标准，仅有一套
这个户型相较于其他的10#、4#等楼栋上的户型看其实差别并不是很大的，只是面积在大三房里边说，比较的适中吧。
M户型按照现在永威南樾的在售均价来看的话，总价高达157W多，虽说于市区来讲，这个价格也就是买个小三房而已，但在港区来看的话，已经不算是的了吧
参考均价：
12000元/平方米
参考总价：157.64万元/套
细看户型，
首先是真个户型图来看，上北下南，采光上，主要还是靠南的大阳台。
从入户进来是玄关，然后是是餐厅，正对的是厨房，这一点还是少见的，厨房在门口这么显现的位置，个人认为好像就不太适合做成开放式的了。
其次是客厅，可能有与餐厅独立，并且客厅稍靠南，与玄关有一定的距离，保证了一定的隐蔽性，是连接的大阳台，面积允许的情况下看的话，很是宽敞
说到阳台的话，可以看到，阳台亮点就是跟主卧的阳台连在了一起，或者你可以说，其阳台足够大，大到能分割给主卧一部分。
再看三个卧室。主卧的舒适度当然较高，朝向南，采光充足，但是其他两个卧室看的话，就不是太了，毕竟都是朝北，书房面积小，改装客房的话，还可以，作为儿童房的话，离着主卧就过远了些
整体上看，三个卧室并不紧凑，中间夹有厨卫，动静区域交错，这对于休息的舒适度来讲，也是一个折扣
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